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(一)房子抵押借款准备签约阶段:
(二)房子抵押借款签约阶段:
(三)办理房子抵押登记阶段:
1、房子抵押借款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、惠州惠城房地产交易中心根据抵押房地产坐落惠州惠城受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
(四) 出具法律意见书及放款阶段:
1、律师出具法律意见书。
2、银行根据自有流程决定放款。
(五)还款阶段:
1、下放借款后按时还借款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还借钱本息的能力,惠州有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供借钱人认可的惠州房屋抵押。
4、惠州房屋共有人认可其有关借钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。
6、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。
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